土地活用をご検討されている方、
アパート経営・賃貸経営にお悩みの方、
東建コーポレーション
越谷支店スタッフにご相談下さい。
東建コーポレーション越谷支店のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
東建コーポレーション越谷支店は、埼玉県越谷市を中心に、吉川市、北葛飾郡松伏町、草加市などのエリアを担当しています。
有休地や田畑、老朽貸家、空き家などの土地や建物をご所有される土地オーナー様や事業者様が抱えておられるお悩みに対して、土地活用として賃貸経営をご提案させて頂き、たくさんの解決事例がございます。
また、建築事業のみならず、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設していますので、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども、お気軽にご相談頂けます。
越谷支店においては、担当する越谷市、吉川市、北葛飾郡松伏町、草加市などのエリアにおいて、ペア・ファミリー物件を中心に、これまでに900戸以上の賃貸物件を建築し、管理させて頂いており、高い入居率を誇っております。
これは、越谷市を含む周辺エリアが非常に高い入居需要を持ち、アパート経営を主とした賃貸経営に適したエリアであるという、なによりの裏付けと言えるでしょう。
しかし、賃貸物件の入居実績が好調である反面、供給戸数は充足していても良質な賃貸住宅は不足しており、更なる賃貸住宅の供給が必要と考えております。
一方で税金負担や、相続対策、建替え、資産承継、老後の生活資金確保など土地オーナー様が抱えるお悩みや問題は非常に多様化しております。
土地活用をご検討されている土地オーナー様や、賃貸経営・アパート経営にご興味を持たれた方、土地に対するお悩みをどこに相談すべきか決めかねているという方は、ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
| 会社名 店舗名 |
東建コーポレーション 越谷支店 |
所在地 | 〒343-0828 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目25番地1 Fairy Court 1F |
|---|---|---|---|
| アクセス |
|
お客様駐車場 | 2台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
||
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 | ||
| 電話番号 | 048-990-5580 | FAX番号 | 048-990-5508 |
| 所在地 | 〒343-0828 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目25番地1 Fairy Court 1F |
|---|---|
| お客様駐車場 | 2台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 |
| FAX番号 | 048-990-5508 |
武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩25分程の場所にあります。駐車場は6台停められます。 佐野らーめんのお店でランチで利用しました。サービスランチは佐野らーめんとまかない丼（この日は豚と高菜のマヨ丼でした）で900円、さらにプラス100円で餃子も付ける事ができます。 麺がモチモチしてあっさり醤油味のラーメンは毎日食べても飽きないぐらいに美味しかったです！！
ここのアウトレットにはよく行くのですが、なかでも頻繁に利用させて頂いているのが数ある洋服屋ではなく玩具屋と食器屋です。特にシルバニアファミリーとノリタケやたち吉などは必ず行って、そして行けば必ず何か購入しています。特にシルバニアはほとんどの種類を持っていて、さながらシルバニアショップのようになっています。
かみむら歯科・矯正歯科クリニックは、住所は埼玉県越谷市相模町３丁目246-1です。アクセス方法は、電車とバスを利用する場合、東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）の新越谷駅、越谷駅のいずれか、またはJR武蔵野線の越谷レイクタウン駅から出ているバスで相模町３丁目大相模消防署前を下車して消防署のすぐ隣りです。一番便利なのはやっぱり自家用車です。駐車場は全部で40台分あります。なお、カーナビ設定する時は「大相模消防署」で検索するのが良いです。診療はお昼休み無しでやっていて、さらに土曜日もやっています。日曜日と祝祭日はお休みです。クリニック内はとても開放的で広く、安心できる雰囲気があります。正面玄関を入って左手奥にはキッズスペースがあり、すべり台やボールプール、幼児向けのおもちゃがたくさんあるので、小さなお子さんも飽きることなく過ごせます。また、保育士さんが常駐しているので、親が診療中でも保育士さんが子供を見てくれます。キッズスペースのさらに奥には小さなお子さん向けの診療室があります。正面玄関の右手にはソファーや椅子とテーブルのエリアがあり、待ち時間中もくつろいで過ごせます。その近くには広いトイレが複数あり、清潔感バッチリでいつ行っても綺麗です。私には小学生の子供が二人いますが、幼稚園の時から子供の歯の治療と予防歯科で定期的に通院しています。予防歯科は歯をクリーニングして常に綺麗な状態をキープしてくれるので、虫歯予防におすすめです。クリーニングは痛くないので子供も心配することなく通院が続けられます。また、予防歯科の際には、先生や衛生士さんから磨き残ししやすい部分や正しい磨き方を丁寧に教えてくれるのと、上手く磨けている部分を褒めてくれるのでとても参考になります。私も定期的に歯石除去してもらい、虫歯予防を心がけています。大人用の診療室も心が落ち着く内装と心地良い香りに包まれていて、緊張することなくリラックスできます。これからも利用させていただきます。
埼玉県越谷市相模町にある大聖寺 昔からある事は知っていただけど、訪れる機会もなく… 先日、友人に教えてもらい、家族で初めて行きました。 レイクタウンにも近く、ちょっとした観光地に来たような気分になりました！テレビでも紹介されているようです。有名人の色紙もありました。 虹団子は、作り立てを出してくれるので、温かくてやわらかくて、とても美味しかったです。焼き団子は香ばしく、みたらし団子はほんのり甘く、草団子は、苦みもありつつ、隣にのせてあるあんこが甘過ぎず、とても美味しかったです。1つ1つが大きいので、おなかいっぱい。 お持ち帰りもできます！おやつにぜひ。 行く価値あり！！越谷の穴場のおすすめスポット。
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅下車徒歩14分圏内に位置しておりますローソン越谷大成町3丁目店です。周辺は住宅街、越谷レイクタウンのどもあり大変便利な人気エリアですので、平日でもお客様で多く賑わいをみせております。ローソンといえばMachicafeが人気で手軽にレギュラーコーヒーが飲めるとあって人気です。駐車場完備しておりますのて、安心してお買い物頂けます。
越谷市（こしがやし）は、埼玉県東南部に位置し、市の東端を中川、西端を綾瀬川、中央に元荒川など大小の河川と用水が流れ、水辺に恵まれた水郷の市です。東西に横断するJR武蔵野線と南北に走る東武伊勢崎線が市の南部で交差し、東京都心部や県下近隣の市と接続しています。道路では首都圏と北関東・東北地方を結ぶ国道4号線が縦貫している他、463号線が県の中心部につながり、交通の利便性が高いです。アクセス至便のため、東京都のベッドタウンとして市域全体に住宅地が広がり、大規模商業施設なども多く立地しています。雛人形、だるま、桐箪笥など江戸時代から始まった伝統工芸品が多く、雛人形は鴻巣市と並んで全国的に有名です。
| 市の位置 |  |
市の花 | キク |
|---|---|---|---|
| 市の木 | ケヤキ | ||
| 市の鳥 | シラコバト | ||
| 国際友好・ 姉妹都市 |
キャンベルタウン市(オーストラリア) | ||
越谷市の| 越谷市 の歴史 |
縄文時代後期までは海底にありましたが、その後、沖積地となり古墳時代頃から人が住み始めました。 平安時代末期から鎌倉時代初期にかけて、武士団が登場し新田開発が進められます。 この時期、多くの寺院が開山し、石の塔婆が多く建てられました。 これにより、人々の信仰心の高さなど生活の一端が窺われます。 戦国時代を迎えると、北条氏の支配下に置かれることとなるのです。 しかし、1590年（天正18年）に豊臣秀吉が北条氏を打ち破ると、徳川家康が関東に入国。 利根川や荒川などの河川改修や治水対策に取り組みました。 家康が江戸幕府を開くと、奥州街道（日光街道）が整備され、越ヶ谷宿が設置されます。 街道筋には新しい民家や旅籠屋などが建てられ、次第ににぎわいを見せ、宿場町として発展していくのです。 明治時代に入り、1889年（明治22年）に町村制施行によって2町8村に統合されますが、1954年（昭和29年）には、この2町8村が合併して越谷町が成立しました。 さらに1958年（昭和33年）に市制施行により越谷市が誕生します。 この頃から人口が急増し、10年後には約2.5倍になって10万人を突破しました。 設備の拡充やインフラ整備によって、時代が平成に移っても人口増加が続きます。 ついに2003年（平成15年）には特例市に移行しました。   |
|---|---|
| 市の歴史人・ 有名人（出身者） |
越谷吾山(方言学の祖)、斎藤豊作(画家)、関根祥六(能楽師)、広池浩司(野球)、菊池光将・島村毅(サッカー)、森本健成(アナウンサー)、益若つばさ・かとうれいこ(タレント)、ATSUSHI(佐藤篤志・歌手)、星奈津美(競泳)、足立夢実(水泳・シンクロ) |
越谷市の日本一 |
浄山寺の大鰐口 |
|---|---|
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国民健康保険発祥の地 |
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胃がん集団検診(昭和36年) |
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子宮がん集団検診(昭和37年) |
農業・水産業
越谷市は、埼玉県の南東部にある人口約34万人の都市です。地形は、ほとんどが平坦な土地であり、低湿地の氾濫原を活かした稲作が古くから営まれていました。江戸時代には積極的な治水や開墾が行われ、耕地の拡大に伴い生産力が増大。「江戸の米蔵」と呼ばれ、関東の主産地としての地位を築きます。
また、水稲の他に畑作も行われており、主な農産物はほうれん草やネギ、小松菜、クワイなど。特にクワイは越谷を代表する特産物で、おせち料理に使われることで知られる他、越谷市では発泡酒「くわい楽我」や「くわい饅頭」、「くわい大福」などクワイの加工品が多くあるのが特徴です。
海がないため水産業は盛んではありませんが、「ホンモロコ」というコイ科の魚が養殖されています。特に関西では高級魚として扱われ、塩焼き、てんぷら、寿司などで楽しまれてきました。
工業・産業
越谷市は、日光街道沿いを中心に商圏が発展してきた歴史があります。江戸時代には農業を基軸にして、加工業や運送業、伝統工芸、街道沿いの宿などの地場産業が営まれてきました。その後、昭和期になると桐箱やひな人形といった伝統工芸が発展していきます。
近代になると、鉄道の開通などの都市化が進展。市外への通勤者のうち、多くが東京都で働き、ベッドタウンとしての機能を持つようになります。第二次産業は1995年（平成7年）をピークに減少傾向へと進み、逆に第三次産業が発展します。
そんななかでも、第二次産業で元気なのは建設業。住宅ニーズも高く、商業施設なども多いことが大きな要因です。製造業では都市型産業に数えられる印刷業が集積。「共同印刷株式会社」の大規模工場があり、その周辺に中小の関連事業所が集まりました。建築用の金属製品製造業のウェイトも高くなっており、より一層発展が期待されています。
商業・サービス業
越谷市は、1965（昭和40年）以降に多くの人たちの流入があり、東京近郊のベッドタウンとして大きく発展しています。それに伴い、東京をはじめとする他地域から新たなマーケットを求めて越谷に出店する商業者が増加。その結果、住宅地周辺に大きな商圏が形成されるようになりました。
越谷市の産業では、「サービス産業」、「不動産業」、「卸売・小売業」が大きなウェイトを占めています。
2008年（平成20年）には日本最大級のショッピングセンター、「イオンレイクタウン」がオープン。シネマコンプレックスや総合スーパー、衣服、雑貨など約700店舗の専門店が出店しています。その大きな集客力は、埼玉県外からも多くの人を集め、越谷市の商業の発展に影響を及ぼしました。その他にも、越谷駅・南越谷駅周辺にはバラエティ豊かな商業施設が建ち並び、買い物客を楽しませています。
観光・レジャー
越谷市（こしがやし）は都心のベッドタウンとして栄えており、ニュータウン開発も盛んな地域。市内にある「イオンレイクタウン」は日本最大のショッピングセンターとして知られ、市外からも多くの買い物客が訪れます。その他にも多くの観光スポットを有しており、市域中心部にある日本庭園「花田苑」もそのひとつ。開園は1991年（平成3年）で、中心に大きな池を配し、その周囲に通路をめぐらせる廻遊式池泉庭園。築山や橋、小さな滝など、変化に富んだ風景を楽しめ、園内にある茶室では、茶会なども開催されています。また、園内にある「こしがや能楽堂」は、木曽ヒノキを使った美しい能舞台で、日本文化の伝統美を感じられます。
その他に、東部伊勢崎線「北越谷駅」から東に900mほど行った場所にある「久伊豆神社」は、市を代表する歴史スポット。主祭神は大国さまの「大国主命」（おおくにぬしのみこと）と恵美須さまの「言代主命」（ことしろぬしのみこと）です。創建年代は不明ですが、平安時代中期にはすでに存在していたと考えられています。江戸時代には2代将軍「徳川秀忠」や3代将軍「徳川家光」が参拝。境内には3つの鳥居があり、それらを順番にくぐると正面に本殿が見えてきます。本殿は随所に精巧な彫刻が見られ、その眺めは壮観です。藤やツツジなど四季折々の花々も楽しめます。
また、JR武蔵野線「南越谷駅」の近くにある「越谷市科学技術体験センターミラクル」も人気のスポット。観察や実験、工作などを通じ、科学技術を楽しく学べる施設です。入館料は無料。館内では科学実験や科学工作の体験などに参加できます。
埼玉県
埼玉県
埼玉県
埼玉県
埼玉県
越谷市の
こちらでは、越谷市内でおすすめの観光スポットや人気の定番スポットについて、幅広くご紹介しています。観光マップ・レジャーマップ形式となっているので、どこにどんな観光施設があるのか一目瞭然です。施設名をクリックすると、施設の基礎情報や写真などがご覧頂けます。「越谷市に観光旅行に行きたいので、どんな人気スポットがあるか詳しく知りたい」「観光地をどう回ろうか悩んでいる」という方はぜひご活用下さい。
観光マップ・レジャーマップを見る
越谷市
越谷市の特産品・酒張子だるま、ひな人形、せんべい、桐箱、桐たんす、太郎兵衛もち、ねぎ、くわい、小松菜、山東菜、枝豆、チューリップ、鴨ネギ鍋／越ヶ谷宿（酒）
越谷市の
越谷市の家賃相場越谷市の家賃相場をご紹介します。家賃の設定はアパート経営や賃貸マンション経営における重要なポイントです。間取り別に家賃相場を確認できるので、ぜひ参考にして下さい。
| 間取り | 賃貸相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.54万円 | |
| 1K | 6.05万円 | |
| 1DK | 6.8万円 | |
| 1LDK | 8.98万円 | |
| 2K | 6.5万円 | |
| 2LDK | 10.65万円 | |
| 3LDK | 14.5万円 | |
| 4LDK以上 | 16.8万円 | |
越谷市の市場調査データ越谷市の人口と面積、世帯数について詳しくまとめました。
越谷市の人口総数や総面積はもちろん、内訳である15歳未満人口、15～64歳人口、65歳以上人口を掲載している他、外国人人口も確認可能です。
また、世帯数では総世帯数をはじめ、総世帯数に占める核家族世帯数と単身世帯数の比較や、高齢者を含む世帯数についても掲載しています。
埼玉県
越谷市の労働人口についてご紹介しています。労働力人口（※）と就業者、完全失業者の数や、第1次産業就業者数、第2次産業就業者数、第3次産業就業者数も掲載しています。なお、第1次産業は自然の作物にかかわる農業や林業、漁業などが該当し、第2次産業は第1次産業で作られた材料を加工する製造業や建設業などが該当。第3次産業は第1次・第2次産業に含まれない産業があてはまります。
さらに、通勤における他市区町村への流出・流入人口も確認可能です。
※15歳以上の人口のうち、就業者と完全失業者を合わせた人口のこと。
越谷市の住居について詳しくまとめました。越谷市の総住宅数はもちろん、持家数や借家数、新設住宅着工戸数、新設持家着工戸数、新設貸家着工戸数まで掲載しています。越谷市にはどんな住居が多いのか知りたいときに便利です。
越谷市の生活便利施設数をご紹介しています。小売店・飲食店や図書館など、生活の利便性に関連する施設は、お部屋探しにとても重要です。
※雑貨や嗜好品、動植物などを取り扱う小売店
越谷市の教育施設数をご紹介しています。幼稚園数から大学数まで掲載しているので、将来的にお子様を持つ予定があるご家庭、お子様がいるご家庭は必見です。教育施設は、お子様のライフイベントに大きく影響します。
越谷市の医療施設数や福祉施設数についてご紹介しています。小さなお子様を持つ子育て世帯の方や、高齢者世帯の方は、引越しの際などにご参考にしてください。
※病床数が20床以上の医療施設を「病院」と呼び、20床未満の医療施設を「診療所」と呼びます。診療所は、クリニックや〇〇内科など、任意の名称で経営をしているため、「病院」と「それ以外」というように識別します。
※児童福祉施設とは、助産施設や乳児院、母子生活支援施設、保育所、幼保連携型認定こども園、児童厚生施設等の、児童福祉に関する事業を行う各種施設の総称のことです。
※老人福祉施設とは、老人デイサービスセンターや老人短期入所施設、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、老人福祉センター及び老人介護支援センターの総称です（老人福祉法第5条の3）。
越谷市の交通利便施設に関する情報をまとめました。主な交通手段である電車とバス、そして自家用車を利用する際の重要施設として、鉄道駅、バス停、高速道路に関する情報を掲載しています。
※掲載データは、総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2024」、「統計でみる都道府県のすがた2024」及び国土交通「建築着工統計調査報告 令和5年度分」、「ホームメイト・リサーチ」の情報をもとに表示しております。情報が更新され次第、随時更新致します。
アパート経営や賃貸マンション経営などの賃貸住宅経営を中心とした土地活用の情報を相関図にまとめております。土地活用の種類や税金に関するお悩みごとなど、知りたい情報をご覧いただけます。
アパートや賃貸マンション、賃貸併用住宅など、様々な土地活用情報や節税の知識などを発信しております。
全国の賃貸物件の家賃相場、市場調査データなど、賃貸経営や土地活用を行う際に参考となるデータをご覧いただけます。
賃貸マンション経営・アパート経営による土地活用の施工事例を、物件の写真と併せてご覧いただけます。
賃貸経営に関するニュース（省エネ住宅・入居者様ニーズ・AIを使った未来型賃貸住宅・法改正、他）をお届けします。
現役の税理士を講師とした、賃貸マンション・アパート経営に関する節税方法を学べる、動画視聴形式のセミナーです。
土地活用・賃貸経営の初心者の方向けに、基本的な知識をQ＆A形式で分かりやすくお答えします。
オーナー様の賃貸マンション経営・アパート経営を様々な角度から全力でサポートします。
全国の税理士が賃貸マンション・アパート経営をはじめ、オーナー様の土地活用をしっかりとサポート致します。
土地活用をはじめ、賃貸マンション経営、アパート経営に関する
ご質問やご相談、資料請求を受け付けております。
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